부산시설공단 제2017 - 165호
롯데월드지하도상가 점포 임대차 공고
▣ 입 찰
1. 대상점포 : 4개소(유니클로, 롯데리아, KKD, 부산은행)
○ 부산광역시 부산진구 부전동 576-1 도로지하(서면역~롯데백화점 지하구간)
상가명 |
점포명 |
임대면적
(전용+공용) |
예정가격
(연간임대료) |
비고 |
롯데상가 |
유니클로 |
1,368.22 |
791,378,400원 |
부가가치세 별도 |
롯데상가 |
롯데리아 |
404.91 |
220,593,000원 |
부가가치세 별도 |
롯데상가 |
KKD |
724.34 |
464,590,200원 |
부가가치세 별도 |
2. 신청자격 : 지역제한 및 입찰 참가자격 제한 없음
-「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」제31조 및 동법시행령 제92조 위배자 제외
3. 낙찰자 결정방법
➀ 유효한 입찰로, 예정가격 이상으로 입찰한 자 중에서 최고 가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 선정
➁ 낙찰될 수 있는 동일 금액을 입찰한 자가 2인 이상일 경우에는 온비드 시스템상 무작위 추첨에 의하여 낙찰자 결정
4. 입찰방법 : 한국자산관리공사 온비드를 이용한 전자입찰 방식(고객지원센터 ☎1588-5321)
5. 입찰일정(※부산은행은 별도 입찰예정이므로, 입찰일정 등 추후 공지)
○ 입찰공고 : 2017. 10. 25.(수) ∼ 2017. 11. 08.(수) 16:00
○ 개찰일시 : 2017. 11. 09.(목) 10:00
6. 임대차계약 체결 : 2017.11.10.(금) ~ 11.14.(화) 18:00까지
○ 임대차계약 기간 : 최초 계약일로부터 5년(5년 연장가능), ※사용료(임대료)는 매년 감정평가 실시, 금액 변동 시 변경계약
▣ 수의계약
1. 대상점포 : 25개소(롯데상가 점포 중 입찰 제외한 점포)
○ 부산광역시 부산진구 부전동 576-1 도로지하(서면역~롯데백화점 지하구간)
2. 신청자격 : 2017. 10. 25.부 기준 롯데월드지하도상가 임차인 및 실제 영업하는 전차인
3. 임차인 선정방법
➀2017.10.25. 기준 사업자등록을 한 임차인이 직접 영업을 하고 있는 경우 ⇒ 직접 영업 임차인 1인과 계약
➁ 2017.10.25. 기준 임차인과 실제 영업하는 전차인이 다른 경우 ⇒ 임차인과 전차인이 합의한 1인과 계약
➂ 계약일까지 임차인과 실제 영업하는 전차인이 합의가 안 된 경우
: 임차인과 전차인 모두 계약대상에서 제외되며, 미합의 점포의 실제영업인은 2017.12. 16.까지 점포 내 집기 등을 철거하여 점포명도를 이행하여야 함
4. 신청접수 및 계약
○ 접수장소 : 부산시설공단 중부지하도상가사업소(서면지하도상가부전몰 내)
○ 대 상 자 : 당해점포 임차인 및 실제 영업하는 전차인
▷ 공 고 : 2017.10.25.(수) ~ 11.08.(수) [15일간]
▷ 계약체결 : 2017.11.09.(목) ~ 12.15.(금) 18:00한 (※사용료 납부기한 : 2017. 12. 15.(금) 은행마감시간 전까지)
미 신청자 및 전대사실을 감추고 계약한 점포는 임대차계약 대상에서 제외함
○ 임대차계약 기간 : 최초 계약일로부터 5년(5년 연장가능), ※사용료(임대료)는 매년 감정평가 실시, 금액 변동 시 변경계약
5. 임대차계약 결격자 : 미성년자, 피성년후견인 또는 피한정후견인, 파산선고 후 복권되지 아니한 자
6. 임대차 신청 및 계약시 구비서류
• 임대차계약 신청서(공단 소정양식)
• 본인 신분증, 주민등록등본 1부, 인감증명서 1부, 인감도장, 사업자등록증(해당자), 합의서(해당자)
• 종전(당해점포) 임대차계약서 사본(※전차인의 경우 임차인과의 계약서 사본)
• 임대보증금 납부영수증 또는 지급이행보증보험증권(보증기간 : 15개월), 연간 임대료 납부영수증 1부
• 대리인 신청시, 위임장(인감도장 날인 및 위임인의 인감증명서 첨부), 대리인 신분증, 주민등록등본 1부, 인감증명서 1부, 인감도장 |
7. 문의사항 : 부산시설공단 중부지하도상가사업소☎(051)713-8245,8266
※임대보증금은 월 임대료의 12배로 하고, 관리비는 매월 별도 부과
※임대차계약 일정 등은 제반사정에 따라 변경될 수 있음
2017. 10. 25.
부산시설공단 이사장
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